A revalorização do imobiliário e o seu impacto nas demonstrações financeiras

dc.contributor.authorCarapinha, Maria da Conceição
dc.contributor.authorLima, Antonieta Maria Sousa
dc.contributor.authorTavares, Fernando Oliveira
dc.date.accessioned2018-07-18T10:59:30Z
dc.date.available2018-07-18T10:59:30Z
dc.date.issued2018
dc.description.abstractO objetivo deste artigo é estudar o impacto nas Demonstrações Financeiras e nos indicadores económicos e financeiros da revalorização de ativos imobiliários, tendo por base a Diretriz do Justo Valor. A metodologia utilizada é o estudo de experimentação. Envolve um estudo profundo e exaustivo, a fim de permitir um amplo e detalhado conhecimento sobre o impacto nas Demonstrações Financeiras e nos indicadores económicos e financeiros empresariais. Trata-se de uma pesquisa experimental. É efetuada uma revisão da literatura sobre o conceito de justo valor, de ativos fixos tangíveis e de propriedades de investimento, e sobre a análise económica e financeira das empresas. Verificou-se que os ajustes de revalorização provenientes de aumentos de ativos imobiliários têm impactos a nível das demonstrações financeiras, a nível dos impostos sobre o rendimento, a nível da avaliação do desempenho dos gestores (de forma negativa) e a nível dos indicadores de solvabilidades, de autonomia financeira e de endividamento.pt_PT
dc.description.abstractThe aim of this paper is to study the impact in Financial Demonstrations and in economic and financial indicators of the real estate assets’ appreciation, starting from the Guideline of the Fair Value. The used methodology is the case study. It involves a profound and exhaustive study, in order to allow the possession of a wide and thorough knowledge on the impact in Financial Demonstrations and in economic and financial indicators. This is an experimental research. A revision of the literature about the concept of fair trade, tangible fixed assets and investment properties is performed, as well as an economic and financial analysis of the companies. It has been found that the appreciation adjustments from real estate assets have impact on financial demonstrations, income taxes, managers’ performance evaluation (in a negative way), solvency indicators, financial autonomy and debt.pt_PT
dc.identifier.citationCarapinha, C., Tavares, F. O., & Lima, A. (2018). A revalorização do imobiliário e o seu impacto nas demonstrações financeiras. E3 - Revista de Economia, Empresas e Empreendedores na CPLP, 4(1), 8-38. doi: 10.29073/e3.v4i1.79. Disponível no Repositório UPT, http://hdl.handle.net/11328/2214pt_PT
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.29073/e3.v4i1.79pt_PT
dc.identifier.issn2183-7201
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11328/2214
dc.language.isoporpt_PT
dc.peerreviewedyespt_PT
dc.publisherPonteditora, Sociedade Unipessoal Lda.pt_PT
dc.relation.publisherversionhttps://revistas.ponteditora.org/index.php/e3/article/view/79/50pt_PT
dc.rightsopen accesspt_PT
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/pt_PT
dc.subjectJusto valorpt_PT
dc.subjectAtivos imobiliáriospt_PT
dc.subjectAvaliação imobiliáriapt_PT
dc.subjectRevalorização imobiliáriapt_PT
dc.subjectAnálise financeirapt_PT
dc.titleA revalorização do imobiliário e o seu impacto nas demonstrações financeiraspt_PT
dc.title.alternativeReal estate appreciation and its impact in financial demonstrationspt_PT
dc.typejournal articlept_PT
degois.publication.firstPage8pt_PT
degois.publication.issue1pt_PT
degois.publication.lastPage38pt_PT
degois.publication.titleE3 - Revista de Economia, Empresas e Empreendedores na CPLPpt_PT
degois.publication.volume4pt_PT
dspace.entity.typePublicationen
person.affiliation.nameREMIT – Research on Economics, Management and Information Technologies
person.affiliation.nameREMIT – Research on Economics, Management and Information Technologies
person.familyNameLima
person.familyNameTavares
person.givenNameAntonieta Maria Sousa
person.givenNameFernando Oliveira
person.identifier.ciencia-idE61A-68FD-1586
person.identifier.ciencia-id7D1A-C7C3-7AE8
person.identifier.orcid0000-0001-5171-1724
person.identifier.orcid0000-0002-9672-8770
person.identifier.scopus-author-id58489088300
relation.isAuthorOfPublicationfafd1a23-09aa-440f-a73d-48dede47180a
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